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2020年7月商业综合体品牌100强榜单发布

发表时间:2020-08-15  来源:未知  作者:城市便捷酒店

8月,迈点研究院最新独家发布“7月商业综合体品牌影响力TOP100”,其中排名前十的品牌分别是:万达广场、国美、沃尔玛、盒马鲜生、红星美凯龙、大悦城、永辉超市、万象城、大润发和居然之家。

一、 百强榜单

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数据来源:迈点研究院

二、 行业前沿


关键词1:新开与新拓

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资料整理:迈点研究院


7月,商业综合体迎来开店潮。据悉,淄博富力万达广场、无锡新吴万达广场、蚌埠淮上万达广场、西安量子晨、南宁星光万科里、兰州杉杉奥特莱斯广场、宁波万象汇、南通彩虹漾、深圳光明云景悦街和盐城八佰伴,10店新开。万达广场,3店齐开。其中,淄博富力万达广场由广州富力地产投资建设,全权委托万达商管运营管理,项目总建面为14万㎡。轻资产模式的万达广场值得关注。新拓方面,王府井、SKP、爱琴海分别签约进驻,武汉、昆明和合肥。

 

关键词2:新零售

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资料整理:迈点研究院

7月,除了商业综合体,新零售品牌也集中发力。盒马、宜家、山姆会员、小润发,都有新动作。其中,盒马发布“盒马市”与“盒小马”两个新物种,正大发布新零售品牌“福来食集”。升级“人货场”之路,永无止境。

 

关键词3:政策

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资料来源:迈点研究院

7月20日起,全国影院有序恢复开放营业。与此同时,全国多地发放消费券、出台提振政策。其中,深圳市同时发布“20条促消费措施”和“十四五”规划,涉及多个领域和业态:包括打造系列“深圳购物”活动品牌、加强“1+N”夜间经济街区规划布局、加快发展首店经济等。计划到2025年,拥有3万㎡以上的商业综合体130个。“创新之城”的未来商业版图同样引人注目。

 

关键词4:租金走势

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数据来源:中国房价行情网

7月,全国重点十城市中,平均租金排名前5的依次为,北京、上海、深圳、杭州和广州,平均租金(元/月/㎡)分别为,8.79、8.67、7.03、5.67和5.66。 整体看租金走势7月继续回暖。环比方面,西安升幅最大14.76%,平均租金为4.82元/月/㎡。同比方面,杭州、西安和天津涨幅均超过10%,其中升幅最大为杭州上涨28.79%。值得关注:杭州,7月平均租金5.67元/月/㎡,超越广州排名第4;西安,7月平均租金同比与环比上涨均超过10%,也是监测十城中唯一“双升”的。


三、 重点关注品牌案例


潜在客群关注:吾悦广场


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数据来源:迈点指数;点击原图,查看、分享


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数据来源:迈点研究院


7月搜索指数重点关注品牌为吾悦广场,搜索指数环比7月上升2.76%达到209.54,搜索指数排名第9位。


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数据来源:百度指数

7月吾悦广场的潜在客群主要集中于江苏、浙江、安徽、山东等地,客群集中于20-29岁和30-39岁群体,占比分别达到39.90%和39.38%男性客群关注度略高于女性,达到55.06%。诸如“万达广场”、“万象汇”、“大融城”、“爱琴海购物公园”等成为相关热点搜索词。

 

媒体重点关注品牌—百联股份

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数据来源:迈点指数;点击原图,查看、分享


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数据来源:迈点研究院


7月媒体重点关注品牌为百联股份,媒体指数达到287.98,环比上涨85.11%,排名位于第11位。百联股份自今年3月加入榜单以来,媒体指数稳步上升,近期媒体对百联股份的关注主要集中在免税牌照进度,与将在上海临港开设新项目的消息上。自王府井股份获得首张免税牌照后,百联股份、中免等纷纷加紧争夺第二张牌照,大众媒体、金融媒体、行业媒体等资讯叠加关注。

 

运营表现突出品牌:万达广场

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数据来源:迈点指数;点击原图,查看、分享


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数据来源:迈点指数


7月万达广场运营指数为223.88,环比涨幅3.51%,排名第1位。截止至2020年7月31日,“万达广场”小程序已经覆盖全国300多个万达广场,活跃用户超4500万,在大营销活动中有60%以上用户使用。(不完全统计)。据悉,今年万达广场将深化项目运营中的“无人值守”今年预计覆盖超过300个万达广场。万达试水6年的“飞凡”APP,表现平平并没有成为像银泰“喵街”的爆款,今年APP急刹车后,明智的转向深耕微信小程序,其数字化之路在继续且值得期待。

 

四、 榜单数据说明


商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据7月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

1.迈点品牌指数MBI(商业综合体)说明

迈点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:商业综合体

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如APP、微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

2.统计时间:2020年7月1日-7月31日

3.监测范围:商业综合体类目1000余家市场主流品牌。

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